1980〜1990年築, 専有面積4.35㎡〜24.35㎡の平均販売価格
東京都
72.3万円/㎡
前年比+5.9%
杉並区
63.2万円/㎡
前年比-3.4%
メゾン・ド・パラレール
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩4分
1985年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
800万円
55.8万円/㎡
491
697
904
1,110
AI査定結果
推定相場価格
800万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
697万円〜904万円
48.6万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月12日
メゾン・ド・パラレール
650万円（45.3万円/㎡）/ 6階 / 14.35㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 650万円 | 45.3万円 | 6階 | 14.35㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/19 | 720万円 | 50.2万円 | 6階 | 14.35㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/18 | 860万円 | 59.9万円 | 5階 | 14.35㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/13 | 900万円 | 62.7万円 | 6階 | 14.35㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/10 | 780万円 | 54.7万円 | 1階 | 14.27㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/07 | 880万円 | 55.0万円 | 5階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/09 | 990万円 | 61.9万円 | 5階 | 16㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/04 | 730万円 | 52.0万円 | 4階 | 14.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/25 | 780万円 | 55.5万円 | 4階 | 14.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/05 | 830万円 | 59.1万円 | 4階 | 14.05㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は50.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 650万円 | 45.3万円 | 14.35㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/27 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 740万円 | 44.3万円 | 16.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 760万円 | 55.1万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/29 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/01 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅13分 | 699万円 | 46.6万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 740万円 | 51.8万円 | 14.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 730万円 | 43.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/30 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 750万円 | 48.4万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/23 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 660万円 | 51.7万円 | 12.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/18 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 700万円 | 47.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/06 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/10 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 550万円 | 37.8万円 | 14.56㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/19 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪第2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/21 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 750万円 | 55.7万円 | 13.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/14 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 48.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 670万円 | 52.6万円 | 12.74㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/28 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 53.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/06 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 53.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/12 | アートイン杉並 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 775万円 | 47.5万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/11 | メゾン・ド・ネーフル 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 690万円 | 56.3万円 | 12.26㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/15 | ミリオンコート阿佐ケ谷 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 740万円 | 45.0万円 | 16.44㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/02 | メゾン・ド・ジュリー 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅11分 | 770万円 | 52.9万円 | 14.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 美和プラザ富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/02 | クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 780万円 | 48.4万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、杉並区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は杉並区の平均と比較して28.3%割安です。